Licencias de obra

Licencias de obra

Estar谩n sujetos a previa licencia, sin perjuicio de las autorizaciones que fueren procedentes con arreglo a la legislaci贸n sectorial aplicable, los actos relacionados en los art铆culos 169 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci贸n Urban铆stica de Andaluc铆a, (en adelante, LOUA) y 8 del Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urban铆stica de la Comunidad Aut贸noma de Andaluc铆a (RDUA, en adelante) y en general, cualquier otra acci贸n sobre el suelo, el vuelo y el subsuelo que implique o requiera alteraci贸n de las rasantes de los terrenos o de los elementos naturales de los mismos, la modificaci贸n de sus linderos, el establecimiento de nuevas edificaciones, usos e instalaciones o la modificaci贸n de los existentes.

No precisar谩n licencia municipal de obras las que sean consecuencia de 贸rdenes de ejecuci贸n, vinculadas al deber de conservar o de declaraci贸n de ruina urban铆stica, as铆 como tampoco las obras de urbanizaci贸n incluidas en un Proyecto de Urbanizaci贸n o que fueran complementarias en proyectos de edificaci贸n conforme a lo dispuesto en el art铆culo 99.2 de la LOUA, sin perjuicio de las aprobaciones procedentes. No obstante, las obras o actuaciones que se realicen con ocasi贸n de una orden de ejecuci贸n que excedan de las medidas estrictamente se帽aladas en la misma, ser谩n ilegales. Cuando se necesiten ampliar las obras o actuaciones sobre dichos inmuebles, requerir谩n para su ejecuci贸n la previa solicitud de la licencia de obras correspondiente y, seg煤n los casos, la aportaci贸n de la documentaci贸n requerida para su obtenci贸n en funci贸n del tipo de obra y del nivel de catalogaci贸n-protecci贸n del bien inmueble en el que se pretendan efectuar.

  • Expediente de Alineaciones
  • Licencias de Obras Mayores
  • Licencias de Obras Menores
  • Declaraci贸n Responsable para Ejecuci贸n de Obras de Escasa Entidad
  • Declaraci贸n Responsable para Ejecuci贸n de Determinadas Obras en Edificaciones o Instalaciones Existentes
  • Licencia de Primera Ocupaci贸n – Utilizaci贸n
  • R茅gimen de Situaci贸n de Asimilado a Fuera de Ordenaci贸n
  • R茅gimen de Situaci贸n de Fuera de Ordenaci贸n
  • Licencia de Segregaci贸n – Parcelaci贸n
  • Licencia de Segregaci贸n de modificaci贸n de complejo inmobiliario.
  • Consultas Urban铆sticas
Valoraci贸n De Actuaciones Urban铆sticas


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