\n\tPolic\u00eda Local y otros departamentos municipales re\u00fanen pruebas para plantear y agilizar procesos judiciales y evitar el fraude a la Agencia Tributaria por alquileres de viviendas que no re\u00fanen las condiciones o en aquellas con m\u00e1s inquilinos de lo recomendable<\/p>\n
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\n\tEl equipo de gobierno del Ayuntamiento de Mijas ha puesto en marcha un dispositivo, en el que participan varias delegaciones municipales y la Polic\u00eda Local, cuyo objetivo es atajar los casos de ocupaci\u00f3n y de sobreocupaci\u00f3n de viviendas \u00bb los conocidos como \u00abpisos patera\u00bb – as\u00ed como la pr\u00e1ctica de actividades ilegales en su interior.<\/p>\n
\n\tEl mencionado dispositivo se activ\u00f3 con la incorporaci\u00f3n a la Polic\u00eda Local de Mijas del nuevo coordinado t\u00e9cnico, cuya labor fundamental se centra en la investigaci\u00f3n de este tipo de casos, apoy\u00e1ndose en distintas \u00e1reas municipales, para su puesta en conocimiento de la autoridad judicial y, en su caso, de la Agencia Tributario u otros organismos superiores con competencias en la resoluci\u00f3n de este tipo de situaciones.<\/p>\n
\n\tAs\u00ed, por ejemplo, se est\u00e1n investigando varios viviendas y edificaciones en el t\u00e9rmino municipal de Mijas, algunas de ellas ubicadas en suelo no urbanizable, provistas de varias estancias o apartamentos construidos ilegalmente que est\u00e1n siendo alquilados a distintas personas sin que el propietario o regente se someta a las exigencias fiscales de la Agencia Tributaria.<\/p>\n
\n\tPara ello, el coordinador t\u00e9cnico de seguridad est\u00e1 reuniendo las pruebas suficientes para dar traslado de esos casos al Ministerio de Hacienda, as\u00ed como a otras instancias como la judicial habida cuenta el presunto c\u00famulo de actividades ilegales.<\/p>\n
\n\tUno de los casos en los que se est\u00e1 aplicando el mencionado dispositivo \u00bb con la participaci\u00f3n de Polic\u00eda Local, Bomberos y los departamentos municipales de Servicios Sociales, Sanidad y Urbanismo – es en el del extra\u00f1o alojamiento para personas mayores detectado en Valtocado. Caso sobre el que el Juzgado de Instrucci\u00f3n n\u00famero 2 de Fuengirola ha abierto diligencias previas. Se trata de una finca donde, al parecer, se alojaban en uno habit\u00e1culos de madera, sin reunir las m\u00ednimas condiciones higi\u00e9nicas, personas muy mayores de las que supuestamente cuidaban los propietarios.<\/p>\n
\n\tEl caso fue conocido tras el ingreso de una de esas personas mayores en el hospital de la Costa del Sol y detectar los facultativos de dicho centro sanitario que la paciente resid\u00eda en condiciones que podr\u00edan calificarse de infrahumanas. Esta circunstancia activ\u00f3 la investigaci\u00f3n del caso y tras reunir las pruebas suficientes y elaborar los informes pertinentes, el Ayuntamiento de Mijas present\u00f3 la correspondiente denuncia judicial.<\/p>\n
\n\tMerced a este dispositivo se est\u00e1n investigando distintos casos de ocupaci\u00f3n de viviendas en el t\u00e9rmino municipal. En la mayor\u00eda de los casos, las viviendas suelen ser propiedad de entidades bancarias bien por embargo a sus antiguos moradores, bien por no haber sido nunca comercializadas por el promotor que las construy\u00f3 con la financiaci\u00f3n de esas entidades.<\/p>\n
\n\tEn este sentido, destaca la ocupaci\u00f3n de 4 viviendas en un mismo edificio de la Avenida de Andaluc\u00eda de Las Lagunas por familias que, en algunos de los casos, est\u00e1n suministr\u00e1ndose de fluido el\u00e9ctrico de forma irregular \u00bb enganches ilegales \u00bb mientras que tambi\u00e9n se ha observado de que forma se est\u00e1n desvalijando los pisos mediante el desmontaje de ventajas para, al parecer, su venta en el mercado negro.<\/p>\n
\n\tS\u00f3lo la autoridad judicial puede propiciar el desalojo de una vivienda ocupada, por lo que la actuaci\u00f3n de la Polic\u00eda Local de Mijas en este tipo de casos consiste en contactar con sus leg\u00edtimos propietarios, aconsejarles la presentaci\u00f3n de una denuncia y apoyar a los mismos reuniendo pruebas que faciliten la decisi\u00f3n de los jueces.<\/p>\n
\n\tM\u00e1s complicado a\u00fan se presentan los casos de sobreocupaci\u00f3n de viviendas, de los que se investigan varios en el t\u00e9rmino municipal. Se trata de los conocidos como \u00abpisos patera\u00bb, en los que residen un n\u00famero de personas muy superior a la l\u00f3gica y a lo que expresa el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Mijas.<\/p>\n
\n\tEl PGOU se\u00f1ala que las habitaciones de una vivienda deben tener una dimensi\u00f3n m\u00ednima de 10 metros cuadrados, que se eleva hasta los catorce para el dormitorio principal. Se supone que en un dormitorio de diez metros cuadrados pueden pernoctar una m\u00e1ximo de dos personas. En los casos investigados, la ratio de personas por habitaci\u00f3n es muy superior.<\/p>\n
\n\tAdem\u00e1s, en los casos de \u00abpisos patera\u00bb los caseros cobran por inquilino y, por regla general, sin tributar a Hacienda. Es decir, en \u00abnegro\u00bb. Circunstancia que ser\u00e1 puesta en conocimiento de la Agencia Tributaria para que proceda seg\u00fan derecho.<\/p>\n
\n\t\u00abLa ocupaci\u00f3n y la sobreocupaci\u00f3n de viviendas est\u00e1 generando mucha alarma social\u00bb, explic\u00f3 el asesor de Seguridad y Emergencias del Ayuntamiento de Mijas, Francisco Montilla, quien asegur\u00f3 que \u00abtoda la investigaci\u00f3n y la recopilaci\u00f3n de pruebas se realiza conforme a la legalidad\u00bb puesto que \u00abnuestra \u00fanica intenci\u00f3n es garantizar el derecho a la propiedad, la legalidad cualquier actividad econ\u00f3mico o comercial, as\u00ed como salvaguardar la dignidad de las personas\u00bb.
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