{"id":7219,"date":"2018-06-08T09:14:22","date_gmt":"2018-06-08T09:14:22","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/pruebaweb\/?p=7219"},"modified":"2018-06-08T09:14:22","modified_gmt":"2018-06-08T09:14:22","slug":"mijas-podra-recepcionar-39-urbanizaciones-a-coste-cero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/mijas-podra-recepcionar-39-urbanizaciones-a-coste-cero\/","title":{"rendered":"Mijas podrá recepcionar 39 urbanizaciones a coste cero"},"content":{"rendered":"

\n\tEl Ayuntamiento ha dado a conocer los datos que refleja la auditor\u00eda de las m\u00e1s de 200 urbanizaciones donde se valoran, entre otras cuestiones, los costes de ejecuci\u00f3n de las infraestructuras que faltan por terminar y los de mantenimiento<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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\n\tMijas, 07 de junio de 2018.-<\/span><\/b> El Ayuntamiento de Mijas ya ha finalizado el estudio sobre la auditor\u00eda de las m\u00e1s de 200 urbanizaciones que existen en el municipio. El alcalde de la ciudad, Juan Carlos Maldonado (Cs), el primer teniente alcalde, Josele Gonz\u00e1lez (PSOE) y el concejal de CSSP, Francisco Mart\u00ednez \u00c1vila, han informado esta ma\u00f1ana sobre los resultados que arroja dicho estudio sobre el estado de los complejos residenciales mije\u00f1os. Los representantes de los tres partidos pol\u00edticos han valorado positivamente esta iniciativa que viene recogida en el ‘Pacto de estabilidad por Mijas’. \u00abEstamos dando un paso importante y decisivo para estos vecinos. La auditor\u00eda nos refleja que ya pueden ser recepcionadas por el Ayuntamiento 39 urbanizaciones a coste cero. Ahora tienen que ser los residentes en todos los casos los que decidan en sus asambleas de las comunidades si quieren ser part\u00edcipes o no de este proceso\u00bb, se\u00f1ala Maldonado quien ha destacado que \u00abning\u00fan otro gobierno se ha preocupado por estos vecinos. Para el ejecutivo que presido todos los mije\u00f1os son iguales, vivan en el sitio de Mijas que vivan, y por ello hemos llevado a cabo esta iniciativa\u00bb.<\/span><\/p>\n

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\n\tAs\u00ed pues, la auditor\u00eda ofrece dos datos principales. Por una parte la inversi\u00f3n que falta por ejecutar en cuanto a infraestructuras que, en este caso asciende a 42 millones de euros y, por otro lado, el gasto de mantenimiento que ser\u00eda de 20 millones de euros. Para que el ente local se pueda hacer cargo de manera oficial de estos complejos urban\u00edsticos las obras pertenecientes al plan de urbanizaci\u00f3n de cada residencial han de estar finalizadas. \u00abVamos a encargar un informe jur\u00eddico a un catedr\u00e1tico o un experto en la materia para que nos diga qui\u00e9n tiene la obligaci\u00f3n de realizar esos pagos para las infraestructuras. Mientras, ya sabemos que existen 39 cuyo proceso puede comenzar ma\u00f1ana y que est\u00e1 en sus manos. Evidentemente el Ayuntamiento no va a obligar a nadie. Es una opci\u00f3n que ofrece a los vecinos y ya ellos la toman o la rechazan\u00bb, a\u00f1ade el regidor.<\/span><\/p>\n

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\n\tPor su parte, el primer teniente alcalde ha asegurado que \u00abel objetivo es aumentar los servicios que se prestan a los mije\u00f1os y mije\u00f1as. La realidad de las Urbanizaciones ha cambiado en estos 40 a\u00f1os, hoy no son solo segundas residencias, sino primera vivienda de vecinos de clase media que reclaman centros educativos para sus hijos y servicios b\u00e1sicos de saneamiento, iluminaci\u00f3n o asfaltado\u00bb. Gonz\u00e1lez tambi\u00e9n ha puesto de relieve que todos los trabajos se est\u00e1n haciendo \u00abde forma transparente para poder establecer una hoja de ruta certera para que podamos decidir junto a los vecinos cu\u00e1l es el camino m\u00e1s adecuado\u00bb, ha se\u00f1alado el edil, quien ha recordado que el Ayuntamiento se tiene que comprometer a dotar de los servicios necesarios las zonas afectadas por este acuerdo.<\/span><\/p>\n

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\n\tFinalmente, el concejal de CSSP ha mostrado su satisfacci\u00f3n por la noticia, ya que es uno de los puntos reflejados en el acuerdo rubricado con el equipo de gobierno. \u00abTen\u00edamos que ser responsables y sin datos no se pod\u00eda hacer nada. Ahora no es momento de exigir responsabilidades a gobiernos anteriores sino de mirar hacia el futuro\u00bb, apunta.<\/span><\/p>\n

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\n\tEl alcalde y varios concejales recibieron ayer en el Teatro de Las Lagunas a los vecinos y representantes de las urbanizaciones de Riviera del Sol y Calypso para explicarles el resultado de la auditor\u00eda y profundizar en el caso concreto de ellos. El Ayuntamiento continuar\u00e1 organizando reuniones con todos estos  <\/span>residenciales para que conozcan de primera mano los resultados y puedan exponer sus preguntas.<\/span><\/p>\n

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\n\tEl Ayuntamiento tiene ahora que dise\u00f1ar la hoja de ruta para poner en marcha este proceso, cu\u00e1nto puede durar y por d\u00f3nde empezar tras el an\u00e1lisis realizado por los t\u00e9cnicos municipales al estudio y despu\u00e9s de la reuni\u00f3n del pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles con los afectados. \u00abLa poblaci\u00f3n, la extensi\u00f3n, el grado de ejecuci\u00f3n de las infraestructuras y otros tantos factores ser\u00e1n los que tenemos que valorar a la hora de afrontar este proceso al que hay que se\u00f1alarle un horizonte temporal realista\u00bb, sentencia el regidor.<\/span><\/p>\n

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\n\tEste an\u00e1lisis<\/span> para la recepci\u00f3n de las cerca de 200 urbanizaciones con las que cuenta el t\u00e9rmino municipal ha sido confeccionado por <\/span>las empresas Cemosa e Ingenia en tres lotes. El primero <\/span>se refiere a los sectores clasificados como urbanos en el PGOU de 1987 cuyo precio de auditor\u00eda asciende a 44.467 euros. El segundo tramo suma 26.010 euros y se ha ce\u00f1ido a los sectores clasificados como urbanos en el PGOU de 1999. Finalmente, el tercer lote ha sido el de los sectores clasificados como urbanizable en el PGOU 1999 y cuyo pecio se sit\u00faa en 26.580 euros. Toda esta actuaci\u00f3n <\/span>afecta un \u00e1mbito de 8,8 kil\u00f3metros<\/st1:metricconverter> cuadrados de superficie entre viales y zonas de \u00e1reas libres. <\/span><\/b><\/span><\/p>\n

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\n\tLa auditor\u00eda<\/span><\/b><\/p>\n

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\n\tEl objeto de estudio de la auditor\u00eda ha pivotado sobre seis ejes fundamentales. Por un lado la descripci\u00f3n escrita y gr\u00e1fica del estado actual de la urbanizaci\u00f3n, en lo referente a viarios p\u00fablicos, zonas verdes y sistemas t\u00e9cnicos. En segundo t\u00e9rmino la comparativa del estado actual de la urbanizaci\u00f3n con el planeamiento y obras de urbanizaci\u00f3n aprobadas, detallando de manera expl\u00edcita las obras de urbanizaci\u00f3n pendientes de ejecutar.<\/span><\/p>\n

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\n\tEl tercer punto se basa en la valoraci\u00f3n econ\u00f3mica estimada de las obras de urbanizaci\u00f3n pendientes y el cuarto en los costes de mantenimiento anual de la urbanizaci\u00f3n separado por cap\u00edtulos (alumbrado p\u00fablico, recogida de basura, limpieza viaria, asfaltado o acerados, entre otros).<\/span><\/p>\n

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\n\tEn quinto lugar el estudio se caracteriza por se\u00f1alar los principales aspectos relativos al mantenimiento del futuro de las obras de urbanizaci\u00f3n y, finalmente, en sexto lugar, la consulta a compa\u00f1\u00edas suministradoras de servicios b\u00e1sicos.<\/span><\/p>\n

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\n\tDe esta manera por primera vez un equipo de gobierno emprende una acci\u00f3n real para la recepci\u00f3n de las urbanizaciones en Mijas tras los cerca de 40 a\u00f1os donde estos vecinos han estado reivindicando los mismos derechos que el resto de habitantes del t\u00e9rmino municipal. Cabe destacar que, presupuestariamente, el Consistorio no puede conseguir esta ejecuci\u00f3n en un solo ejercicio, por lo que se podr\u00e1 marcar una cronolog\u00eda y asumir de forma faseada la totalidad de los servicios de urbanizaciones seg\u00fan permita el presupuesto o a trav\u00e9s de firmas de convenios de gesti\u00f3n. <\/span><\/p>\n

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\n\t\u00abEn el municipio, este ‘Plan de recepci\u00f3n de urbanizaciones’ constituye un hecho ins\u00f3lito despu\u00e9s de 40 a\u00f1os con urbanizaciones sin recepcionar por parte de este Ayuntamiento. El equipo de gobierno est\u00e1 haciendo una apuesta por este trabajo que se ten\u00eda que haber llevado a cabo desde aquel entonces. A\u00fan as\u00ed, no es tiempo de mirar atr\u00e1s hacia los errores sino adelante con visi\u00f3n de futuro en esta hoja de ruta global que va a dar soluciones concretas\u00bb, concluye Maldonado.<\/span><\/p>\n

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