\n\tLos departamentos de Urbanismo e Infraestructuras ser\u00e1n los encargados de analizar los datos que refleja este estudio y, a partir de mayo, el equipo de gobierno comenzar\u00e1 una ronda de contactos con los residentes para negociar el proceso<\/p>\n
<\/p>\n
\n\tMijas, 06 de marzo de 2018.-<\/strong>\u00abYa tenemos esa radiograf\u00eda que necesit\u00e1bamos de las urbanizaciones para poder analizarla y comenzar con la recepci\u00f3n. Sin duda, no es un proceso f\u00e1cil pero es un nuevo paso hacia ese compromiso que tenemos con los vecinos pues, para este equipo de gobierno, los mije\u00f1os son todos iguales vivan en el punto que vivan del municipio\u00bb. Con estas palabras el alcalde de Mijas, Juan Carlos Maldonado (Cs) ha anunciado esta ma\u00f1ana acompa\u00f1ado de los concejales de Urbanismo e Infraestructuras, Andr\u00e9s Ruiz (Cs) y Jos\u00e9 Carlos Mart\u00edn (Cs) que la auditor\u00eda referente al estado de estos m\u00e1s de 200 complejos urban\u00edsticos en el t\u00e9rmino municipal ya ha finalizado. \u00abAhora ser\u00e1n los t\u00e9cnicos los que, con los datos encima de la mesa, eval\u00faen c\u00f3mo se puede poner en marcha este proceso, cu\u00e1nto puede durar y por d\u00f3nde empezar. Esperamos para el mes de mayo tener ya terminada la hoja de ruta que nos lleve a este hito hist\u00f3rico en el municipio y poder sentarnos as\u00ed con los residentes para negociar este proceso\u00bb, se\u00f1ala el regidor.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tSe culmina as\u00ed la primera fase del ‘Plan de recepci\u00f3n municipal de urbanizaciones\u00bb impulsado por el equipo de gobierno dentro del cual se enmarca este estudio que se ha dividido en tres lotes en orden de antig\u00fcedad facilitando de esta manera el trabajo. As\u00ed pues, antes que llegue el verano los responsables municipales ya tendr\u00e1n asentados los criterios para la recepci\u00f3n una vez estudiados los n\u00fameros que desprenden estos informes y ser\u00e1n los vecinos junto al equipo de gobierno quienes negocien c\u00f3mo se van a llevar a cabo las obras que faltan as\u00ed como su financiaci\u00f3n. \u00abLa poblaci\u00f3n, la extensi\u00f3n, el grado de ejecuci\u00f3n de las infraestructuras y otros tantos factores ser\u00e1n los que tenemos que valorar a la hora de afrontar este proceso al que hay que se\u00f1alarle un horizonte temporal realista\u00bb, sentencia el regidor.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tLa auditor\u00eda refleja una descripci\u00f3n gr\u00e1fica del estado actual de estos complejos urban\u00edsticos. \u00abContamos con las cifras que nos dicen la inversi\u00f3n que supondr\u00eda finalizar las obras de urbanizaci\u00f3n y el coste que ser\u00eda para las arcas municipales completar los servicios. Ahora esos datos son los que hay que poner en valor para ir recepcionando de la manera m\u00e1s factible para el Consistorio\u00bb, apunta Mart\u00edn quien ha destacado que \u00abel proceso se ir\u00e1 ajustando paulatinamente a los diferentes ejercicios presupuestarios\u00bb.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tEste an\u00e1lisispara la recepci\u00f3n de las cerca de 200 urbanizaciones con las que cuenta el t\u00e9rmino municipal ha sido confeccionada por las empresas Cemosa e Ingenia en tres lotes. El primero se refiere a los sectores clasificados como urbanos en el PGOU de 1987 cuyo precio de auditor\u00eda asciende a 44.467 euros. El segundo tramo suma 26.010 euros y se ha ce\u00f1ido a los sectores clasificados como urbanos en el PGOU de 1999. Finalmente, el tercer lote ha sido el de los sectores clasificados como urbanizable en el PGOU 1999 y cuyo pecio se sit\u00faa en 26.580 euros.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tSeg\u00fan el concejal de Urbanismo, tras este estudio, ahora hay que dar el paso de comenzar la recepci\u00f3n a trav\u00e9s de dos f\u00f3rmulas jur\u00eddicas diferentes: o por finalizaci\u00f3n de obras o por recepci\u00f3n t\u00e1cita. \u00abToda esta actuaci\u00f3n afecta un \u00e1mbito de 8,8 kil\u00f3metros cuadrados de superficie entre viales y zonas de \u00e1reas libres. Se le va a poner soluci\u00f3n definitiva a la situaci\u00f3n de estos complejos urban\u00edsticos en todo el t\u00e9rmino municipal con garant\u00eda jur\u00eddica algo que es complicado y lleva su tiempo\u00bb, sentencia Ruiz.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tLa auditor\u00eda<\/strong><\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tEl objeto de estudio de la auditor\u00eda ha pivotado sobre seis ejes fundamentales. Por un lado la descripci\u00f3n escrita y gr\u00e1fica del estado actual de la urbanizaci\u00f3n, en lo referente a viarios p\u00fablicos, zonas verdes y sistemas t\u00e9cnicos. En segundo t\u00e9rmino la comparativa del estado actual de la urbanizaci\u00f3n con el planeamiento y obras de urbanizaci\u00f3n aprobadas, detallando de manera expl\u00edcita las obras de urbanizaci\u00f3n pendientes de ejecutar.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tEl tercer punto se basa en la valoraci\u00f3n econ\u00f3mica estimada de las obras de urbanizaci\u00f3n pendientes y el cuarto en los costes de mantenimiento anual de la urbanizaci\u00f3n separado por cap\u00edtulos (alumbrado p\u00fablico, recogida de basura, limpieza viaria, asfaltado o acerados, entre otros).<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tEn quinto lugar el estudio se caracteriza por se\u00f1alar los principales aspectos relativos al mantenimiento del futuro de las obras de urbanizaci\u00f3n y, finalmente, en sexto lugar, la consulta a compa\u00f1\u00edas suministradoras de servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tDe esta manera por primera vez un equipo de gobierno emprende una acci\u00f3n real para la recepci\u00f3n de las urbanizaciones en Mijas tras los cerca de 40 a\u00f1os donde estos vecinos han estado reivindicando los mismos derechos que el resto de habitantes del t\u00e9rmino municipal. Cabe destacar que, presupuestariamente, el Consistorio no puede conseguir esta ejecuci\u00f3n en un solo ejercicio, por lo que una vez se conozca el coste total que supondr\u00eda esta actuaci\u00f3n, se podr\u00e1 marcar una cronolog\u00eda y asumir de forma faseada la totalidad de los servicios de urbanizaciones seg\u00fan permita el presupuesto o a trav\u00e9s de firmas de convenios de gesti\u00f3n.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\t\u00abEn el municipio, este plan constituye un hecho ins\u00f3lito despu\u00e9s de 40 a\u00f1os con urbanizaciones sin recepcionar por parte de este Ayuntamiento. El equipo de gobierno est\u00e1 haciendo una apuesta por este trabajo que se ten\u00eda que haber llevado a cabo desde aquel entonces. A\u00fan as\u00ed, no es tiempo de mirar atr\u00e1s hacia los errores sino adelante con visi\u00f3n de futuro en esta hoja de ruta global que va a dar soluciones concretas\u00bb, concluye Maldonado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los departamentos de Urbanismo e Infraestructuras ser\u00e1n los encargados de analizar los datos que refleja este estudio y, a partir de mayo, el equipo de gobierno comenzar\u00e1 una ronda de contactos con los residentes para negociar el proceso Mijas, 06 de marzo de 2018.-\u00abYa tenemos esa radiograf\u00eda que necesit\u00e1bamos de las urbanizaciones para poder analizarla […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9799,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Image6966.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6966"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6966"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6966\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9799"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}