{"id":63865,"date":"2026-03-16T12:52:05","date_gmt":"2026-03-16T11:52:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/?p=63865"},"modified":"2026-03-16T12:52:07","modified_gmt":"2026-03-16T11:52:07","slug":"mijas-aprueba-una-nueva-instruccion-para-agilizar-los-expedientes-urbanisticos-y-mejorar-la-atencion-a-la-ciudadania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/mijas-aprueba-una-nueva-instruccion-para-agilizar-los-expedientes-urbanisticos-y-mejorar-la-atencion-a-la-ciudadania\/","title":{"rendered":"Mijas aprueba una nueva instrucci\u00f3n para agilizar los expedientes urban\u00edsticos y mejorar la atenci\u00f3n a la ciudadan\u00eda"},"content":{"rendered":"\n<ul>\n<li>Con este avance se simplificar\u00e1 la tramitaci\u00f3n de reconocimiento de edificaciones en situaci\u00f3n de asimilado a fuera de ordenaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Esta medida permite avanzar en la racionalizaci\u00f3n administrativa y la seguridad jur\u00eddica para acreditar la situaci\u00f3n de propiedades<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Mijas, 16 de marzo de 2026.- <\/strong>El Ayuntamiento de Mijas ha aprobado una nueva instrucci\u00f3n en el \u00e1rea de Urbanismo para reforzar su compromiso con la simplificaci\u00f3n administrativa y la seguridad jur\u00eddica. Esta instrucci\u00f3n permitir\u00e1 que propietarios y profesionales dispongan de procedimientos m\u00e1s claros y previsibles a la hora de regularizar o acreditar la situaci\u00f3n urban\u00edstica de determinadas edificaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>En concreto, se trata de ordenar y simplificar la tramitaci\u00f3n de los expedientes de reconocimiento de edificaciones en situaci\u00f3n de asimilado a fuera de ordenaci\u00f3n (RAFO), situadas en toda clase de suelo (urbanos y r\u00fasticos); y de certificaci\u00f3n administrativa del r\u00e9gimen urban\u00edstico aplicable (CARA) a edificaciones situadas en toda clase de suelo, excepto en los dominios p\u00fablicos que son imprescriptibles por ley.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta nueva Instrucci\u00f3n, la 2\/2026, establece criterios t\u00e9cnicos con el objetivo de unificar actuaciones, reducir tiempos de tramitaci\u00f3n y facilitar la relaci\u00f3n de la ciudadan\u00eda con la Administraci\u00f3n. La instrucci\u00f3n es coherente con la Ley 7\/2021 de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andaluc\u00eda (LISTA) y el reglamento general que la desarrolla.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos beneficios tambi\u00e9n se extienden a los profesionales del sector (arquitectos, arquitectos t\u00e9cnicos, ingenieros o gestores administrativos) que intervienen en este tipo de procedimientos.<\/p>\n\n\n\n<p>La existencia de criterios claros y homog\u00e9neos facilita la preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica, reduce requerimientos de subsanaci\u00f3n y permite una mayor previsibilidad en los tr\u00e1mites, lo que se traduce en una gesti\u00f3n m\u00e1s eficiente de los expedientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la Instrucci\u00f3n refuerza la seguridad jur\u00eddica de propietarios y profesionales, al definir de forma m\u00e1s precisa los requisitos y las condiciones aplicables a este tipo de actuaciones urban\u00edsticas. Esto favorece tambi\u00e9n la regularizaci\u00f3n y clarificaci\u00f3n de la situaci\u00f3n administrativa de determinadas edificaciones, permitiendo a sus titulares acreditar su r\u00e9gimen urban\u00edstico ante otras administraciones, entidades financieras o en operaciones de transmisi\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n\n\n\n<p>Con esta iniciativa, el Ayuntamiento contin\u00faa avanzando en la modernizaci\u00f3n de la gesti\u00f3n urban\u00edstica municipal, apostando por una administraci\u00f3n m\u00e1s \u00e1gil, transparente y cercana. La nueva instrucci\u00f3n contribuir\u00e1 a mejorar el servicio p\u00fablico, facilitar la actividad profesional vinculada al urbanismo y ofrecer a la ciudadan\u00eda procedimientos m\u00e1s claros, r\u00e1pidos y seguros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mijas, 16 de marzo de 2026.- El Ayuntamiento de Mijas ha aprobado una nueva instrucci\u00f3n en el \u00e1rea de Urbanismo para reforzar su compromiso con la simplificaci\u00f3n administrativa y la seguridad jur\u00eddica. 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