{"id":63351,"date":"2026-01-26T12:19:07","date_gmt":"2026-01-26T11:19:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/?p=63351"},"modified":"2026-01-26T12:19:08","modified_gmt":"2026-01-26T11:19:08","slug":"el-ayuntamiento-de-mijas-recepcionara-las-urbanizaciones-historicas-y-garantizara-asi-la-igualdad-de-los-mijenos-vivan-donde-vivan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/el-ayuntamiento-de-mijas-recepcionara-las-urbanizaciones-historicas-y-garantizara-asi-la-igualdad-de-los-mijenos-vivan-donde-vivan\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Mijas recepcionar\u00e1 las urbanizaciones hist\u00f3ricas y garantizar\u00e1 as\u00ed la igualdad de los mije\u00f1os vivan donde vivan"},"content":{"rendered":"\n<ul>\n<li>Este paso decisivo tras d\u00e9cadas de demanda ciudadana se har\u00e1 a trav\u00e9s de una ordenanza que arranca hoy con la consulta p\u00fablica<br>\u00a0\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>El objetivo es consagrar la seguridad jur\u00eddica, econ\u00f3mica y administrativa de todos los residentes en el t\u00e9rmino municipal<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Mijas, 26 de enero de 2026.-<\/strong> El Ayuntamiento de Mijas ha iniciado hoy de manera oficial la tramitaci\u00f3n de una ordenanza para la recepci\u00f3n de las 96 urbanizaciones hist\u00f3ricas del t\u00e9rmino municipal. Se trata de una decisi\u00f3n sin precedentes que viene a solucionar una necesidad y una demanda ciudadana de muchas d\u00e9cadas, y que garantizar\u00e1 la igualdad de servicios para todos los mije\u00f1os vivan donde vivan.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed lo ha anunciado la alcaldesa, Ana Mata, acompa\u00f1ada por el concejal de Urbanizaciones, Juan Carlos Cuevas, y el de Econom\u00eda y Hacienda, Mario Bravo. Esta tramitaci\u00f3n arranca con la preceptiva consulta p\u00fablica, publicada hoy mismo en la p\u00e1gina web del Ayuntamiento, y que estar\u00e1 vigente durante 15 d\u00edas h\u00e1biles, es decir, hasta el 16 de febrero.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esta consulta p\u00fablica previa da cumplimiento al art\u00edculo 133.1 de la Ley 39\/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com\u00fan de las Administraciones P\u00fablicas. Servir\u00e1 para identificar los problemas que se van a solucionar; la necesidad y oportunidad de su aprobaci\u00f3n, y las posibles soluciones alternativas regulatorias y no regulatorias.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"661\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Presentacion-urbanizaciones-6-661x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-63358\" srcset=\"https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Presentacion-urbanizaciones-6-661x1024.jpeg 661w, https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Presentacion-urbanizaciones-6-194x300.jpeg 194w, https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Presentacion-urbanizaciones-6-768x1189.jpeg 768w, https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Presentacion-urbanizaciones-6-992x1536.jpeg 992w, https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Presentacion-urbanizaciones-6-1323x2048.jpeg 1323w, https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Presentacion-urbanizaciones-6-scaled.jpeg 1654w\" sizes=\"(max-width: 661px) 100vw, 661px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En el t\u00e9rmino municipal hay un total de 96 urbanizaciones clasificadas como suelo urbano consolidado que, pese a estar plenamente integradas en el tejido urbano, nunca han sido formalmente recepcionadas por el Ayuntamiento. La alcaldesa ha subrayado que esta \u201cdecisi\u00f3n hist\u00f3rica\u201d acabar\u00e1 con la inseguridad jur\u00eddica, administrativa y econ\u00f3mica \u201cque afecta tanto a los residentes como al propio Ayuntamiento de Mijas\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>En este sentido, Mata ha subrayado que la igualdad de servicios \u201ces un derecho de los ciudadanos y por tanto es una obligaci\u00f3n para este equipo de gobierno municipal, obligaci\u00f3n que ning\u00fan equipo de gobierno anterior ha asumido en medio siglo\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>La alcaldesa ha explicado que la actual situaci\u00f3n puede provocar&nbsp; situaciones de riesgo ambiental y de seguridad vial, as\u00ed como una carencia progresiva de dotaci\u00f3n de servicios urban\u00edsticos b\u00e1sicos y una merma en calidad de su prestaci\u00f3n, \u201cy por eso hemos decidido poner fin a esta situaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Desventajas en servicios y en subvenciones<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La falta de claridad sobre qui\u00e9n debe conservar y mantener viales, redes de saneamiento, abastecimiento de agua, alumbrado o zonas verdes supone un evidente perjuicio a los mije\u00f1os que viven en estas zonas, ya que tributan por los mismos conceptos (IBI) que los de los n\u00facleos urbanos. Esto ha creado hist\u00f3ricamente una situaci\u00f3n de desigualdad tributaria y de prestaci\u00f3n de servicios dilatada en el tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>En muchos casos, las comunidades de propietarios no han podido asumir las cargas derivadas de los citados trabajos, y se han dado situaciones desfavorables en los campos sanitario, ambiental y de seguridad vial.<\/p>\n\n\n\n<p>Ello ha originado una carencia progresiva de dotaci\u00f3n de servicios urban\u00edsticos b\u00e1sicos y una merma en la calidad de su prestaci\u00f3n; y ha impedido acceder a subvenciones y ayudas para mejorar los servicios y las infraestructuras, en un c\u00edrculo vicioso que ha perpetuado las desventajas en las \u00faltimas d\u00e9cadas en el municipio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un mecanismo previsto en la legislaci\u00f3n andaluza <\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esta ordenanza aportar\u00e1 seguridad jur\u00eddica a los vecinos y al consistorio y \u201cestablecer\u00e1 un procedimiento claro y participativo para garantizar derechos de los residentes y el cumplimiento de las obligaciones p\u00fablicas en materia de servicios esenciales\u201d, ha explicado Cuevas.<\/p>\n\n\n\n<p>El concejal de Urbanizaciones ha a\u00f1adido que \u201cdurante muchos a\u00f1os esta situaci\u00f3n se ha ido gestionando con soluciones puntuales, sin un plan claro, lo que ha generado frustraci\u00f3n entre los vecinos\u201d. Cuevas ha destacado que \u201ccon esta ordenanza queremos pasar de los parches a una soluci\u00f3n ordenada y definitiva\u201d, y ha subrayado que \u201cel Ayuntamiento va a poner el marco y va a acompa\u00f1ar a las urbanizaciones en todo el proceso, porque esto s\u00f3lo se puede resolver trabajando juntos y escuchando a quienes viven all\u00ed\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>La futura Ordenanza Municipal Reguladora de la Recepci\u00f3n de Urbanizaciones Hist\u00f3ricas se basa en los mecanismos previstos en la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica, particularmente en la Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), que establece el marco para la regularizaci\u00f3n de estas situaciones de hecho consolidadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Tiene por objeto, adem\u00e1s, conocer la opini\u00f3n de los ciudadanos y organizaciones potencialmente concernidas por la futura norma, mejorando as\u00ed la participaci\u00f3n ciudadana.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, Bravo, responsable de Econom\u00eda y Hacienda, ha aclarado que la consulta que comienza hoy es independiente del tr\u00e1mite de audiencia e informaci\u00f3n p\u00fablica que se abrir\u00e1 m\u00e1s adelante, como marca la ley, en la tramitaci\u00f3n de la ordenanza.<\/p>\n\n\n\n<p>En este sentido, ha a\u00f1adido que el equipo de gobierno de Mijas hace suyo el criterio igualdad de derechos ante igualdad de obligaciones: \u201cCreemos que una calle abierta al p\u00fablico tiene que mantenerse con dinero p\u00fablico, tanto la limpieza como la iluminaci\u00f3n y el asfaltado. No podemos hacer diferencias entre ciudadanos que no son diferentes\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>A partir de esta publicaci\u00f3n del periodo de consulta p\u00fablica, se dar\u00e1 traslado al servicio de Infraestructuras y Obras para que se lleve a cabo en todas sus fases conforme a la normativa y procedimiento de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mijas, 26 de enero de 2026.- El Ayuntamiento de Mijas ha iniciado hoy de manera oficial la tramitaci\u00f3n de una ordenanza para la recepci\u00f3n de las 96 urbanizaciones hist\u00f3ricas del t\u00e9rmino municipal. 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