\n\tLa medida afecta a todo el t\u00e9rmino municipal pero, especialmente, beneficia a las urbanizaciones donde se pondr\u00e1n a disposici\u00f3n de los vecinos suelo destinado a uso p\u00fablico<\/p>\n
\n\tLa corporaci\u00f3n municipal ha dado luz verde tambi\u00e9n a la revisi\u00f3n de oficio del Plan Parcial referente al anillo del recinto h\u00edpico donde se desarrollan las actividades de atletismo y los locales anexos al mismo<\/p>\n
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\n\tMijas, 27 de abril de 2017.-<\/strong>El Ayuntamiento de Mijas ha celebrado esta ma\u00f1ana su sesi\u00f3n plenaria correspondiente al mes de abril donde la corporaci\u00f3n municipal (a excepci\u00f3n de la concejala no adscrita Helena Abda que se ha abstenido) ha aprobado inicialmente la modificaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU) de Mijas relativa al art\u00edculo 148 del mismo que permitir\u00e1 la incorporaci\u00f3n de nuevas parcelas de equipamiento al municipio. Esta actuaci\u00f3n viene a despejar las dudas sobre los terrenos destinados a equipamiento bien sean de titularidad p\u00fablica o privada.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\t\u00abEn el PGOU se registra la calificaci\u00f3n del suelo mije\u00f1o y, hasta hoy, exist\u00eda una doble interpretaci\u00f3n en dos art\u00edculos en cuanto al tratamiento que ha de darse a los suelos de titularidad privada que est\u00e1n destinados a este fin. Por un lado pod\u00eda entenderse que si el uso se respeta los terrenos pod\u00edan utilizarse de manera privada y, por el otro que, a\u00fan no estando en posesi\u00f3n municipal, si esa es su calificaci\u00f3n han de pasar a ser p\u00fablicos. Finalmente con esta modificaci\u00f3n se arroja luz a la situaci\u00f3n y esas parcelas pasar\u00e1n a ser de todos los vecinos ofreciendo nuevos espacios para colegios, zonas socio-culturales o deportivas\u00bb, indica el edil de Urbanismo, Andr\u00e9s Ruiz (Cs).<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tAsimismo, aunque la nueva redacci\u00f3n afecta a todo el t\u00e9rmino municipal, la propuesta favorece especialmente a las urbanizaciones. \u00abExisten varios ejemplos de las zonas que se van a ver beneficiadas, uno de ellos es el referente a Riviera donde los residentes van a poder contar con cinco nuevos terrenos destinados a dicho uso y que vienen a mejorar los servicios y la calidad de vida de los mije\u00f1os de la zona\u00bb, a\u00f1ade Ruiz.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tPor otra parte, el pleno ha aprobado tambi\u00e9n dentro del \u00e1mbito urban\u00edstico, la revisi\u00f3n de oficio del Plan Parcial referente al anillo del recinto h\u00edpico donde se desarrollan las actividades de atletismo y los locales anexos al mismo. Este es el segundo paso tras su aprobaci\u00f3n inicial en diciembre y ahora tendr\u00e1 que ser elevado al Consejo Consultivo de la Junta de Andaluc\u00eda.<\/p>\n \n\t <\/p>\n \n\tEsta actuaci\u00f3n supone la nulidad de este documento urban\u00edstico por un error en la titularidad de los terrenos. Se trata de la zona correspondiente al SUP C24 y se da la circunstancia que la empresa que se encargaba de gestionar el Hip\u00f3dromo, de capital p\u00fablico y privado (Recursos Tur\u00edsticos), ha estado cobrando al Consistorio un alquiler que asciende a 1,8 millones de euros por unos terrenos que le pertenecen y que corresponden a la zona deportiva. A su vez ha vendido y alquilado los locales comerciales y el hotel a terceros siendo propiedad de todos los mije\u00f1os. <\/p>\n \n\tVarios informes solicitados por el Ayuntamiento avalan la afirmaci\u00f3n que ese terreno pertenece a los vecinos de Mijas. Esta zona fue objeto en el a\u00f1o 2000 de cesi\u00f3n obligatoria y gratuita cuando se aprueba la reparcelaci\u00f3n, momento en el que adquiere car\u00e1cter de dominio p\u00fablico municipal por imperativo legal. Adem\u00e1s en la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica no se comput\u00f3 la edificabilidad de la parcela que le hubiera correspondido si hubiera sido de uso privado, luego desde un principio la intenci\u00f3n fue considerarlo como bien de dominio p\u00fablico aunque finalmente se gestion\u00f3 como una parcela privada.<\/p>\n \n\tAs\u00ed pues, en el proyecto final de reparcelaci\u00f3n de fecha 30 de noviembre de 2001 se adjudica a Recursos Tur\u00edsticos quedando finalmente sin inscribir en el Registro de la Propiedad, sin haberse encontrado hasta ahora motivos por los que no se procedi\u00f3 a ello. Tras un informe del anterior secretario municipal donde se reflejaba que ese y otros terrenos (zonas verdes y otra parcela de equipamiento) se deb\u00edan inscribir a favor del Ayuntamiento, sin embargo, en 2004 todos se registran a nombre del Consistorio a excepci\u00f3n del anillo y los locales comerciales anexos que acaban figurando bajo la titularidad de Recursos Tur\u00edsticos a pesar del informe del habilitado nacional.<\/p>\n \n\t \u00abEn el proyecto de reparcelaci\u00f3n ya se reconoce como una finca de cesi\u00f3n obligatoria y gratuita y, por tanto, realmente se est\u00e1 haciendo referencia a una dotaci\u00f3n p\u00fablica lo que significa que es un bien de dominio p\u00fablico siendo inalienable, imprescriptible e inembargable, tiene un especial r\u00e9gimen jur\u00eddico, su disponibilidad es limitada, se tiene que hacer a trav\u00e9s de concesiones administrativas y, por supuesto, si se quiere vender, como se ha hecho en zonas de esta parcela, ten\u00eda que haberse desafectado primero\u00bb, asegura Ruiz. <\/p>\n \n\tLos nuevos estudios encargados por el actual equipo de gobierno dan la raz\u00f3n a la apreciaci\u00f3n del antiguo secretario. Existe otra consecuencia que podr\u00eda ser tremendamente perjudicial para las arcas municipales y es que la empresa p\u00fablico- privada vendi\u00f3 locales de esta parcela a terceros que de declararse la nulidad se van a ver perjudicados y a los cuales habr\u00eda que indemnizar. <\/p>\n \n\tPero no quedan aqu\u00ed los errores referentes a toda la ordenaci\u00f3n y gesti\u00f3n del Hip\u00f3dromo durante lustros. Durante la anterior corporaci\u00f3n municipal del Partido Popular, Recursos Tur\u00edsticos hizo uso de otra parcela aleda\u00f1a al anillo y los establecimientos comerciales que pertenece registralmente al Ayuntamiento, alquilando los locales a terceros. El actual equipo de gobierno quiere arrojar luz sobre la complicada situaci\u00f3n que rodea al Hip\u00f3dromo Costa del Sol tras a\u00f1os y a\u00f1os acumulando \u00aberrores\u00bb y por ello ha puesto en marcha una comisi\u00f3n de investigaci\u00f3n sobre este asunto.<\/p>\n \n\t <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La medida afecta a todo el t\u00e9rmino municipal pero, especialmente, beneficia a las urbanizaciones donde se pondr\u00e1n a disposici\u00f3n de los vecinos suelo destinado a uso p\u00fablico La corporaci\u00f3n municipal ha dado luz verde tambi\u00e9n a la revisi\u00f3n de oficio del Plan Parcial referente al anillo del recinto h\u00edpico donde se desarrollan las actividades de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8957,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.mijas.es\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Image6041.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6041"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6041"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6041\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6041"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijas.es\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}