REALIZACIÓN DE OBRAS – Ayuntamiento de Mijas

Según la normativa vigente diversas actuaciones están sujetas a la presentación de declaración responsable de obras (y no a solicitud de licencia). Son los siguientes supuestos de la norma (Art.: 293.1 del Reglamento General de la L.I.S.T.A.):

a) La realización de obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no requieran proyecto de acuerdo con la legislación vigente.

b) Las obras en edificaciones o instalaciones existentes que sean conformes con la ordenación territorial y urbanística o se encuentren en situación legal de fuera de ordenación, situadas en suelo urbano no sometido a actuaciones de transformación urbanística, siempre que no alteren los parámetros de ocupación y altura, ni conlleven incrementos en la edificabilidad o en el número de viviendas.

c) Las obras en edificaciones e instalaciones existentes que sean conformes con la ordenación territorial y urbanística o se encuentren en situación legal de fuera de ordenación, situadas en suelo rústico y que tengan por objeto la mejora de las condiciones de eficiencia energética, la integración de instalaciones de energía renovable o la reducción de su impacto ambiental, siempre que no supongan obras de nueva planta o aumento de la superficie construida.

h) Las alteraciones en la ejecución material de las obras con previa licencia urbanística otorgada, siempre que dichas modificaciones no estén sometidas a licencia urbanística.

i) Los trabajos previos a la construcción, tales como sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de solares Si sus obras del tipo de las descritas en los párrafos anteriores, por favor lea detenidamente el formulario de declaración responsable de obras, rellénelo lo más completamente posible, FIRMELO, y adjunte la documentación necesaria para su presentación en el Ayuntamiento.

FORMULARIO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS

IMPORTANTE: En el caso que se necesite aportar documentación para la solicitud o trámite de un expediente y, no la pueda incorporar por registro debido al tamaño del archivo o archivos que se desea aportar, por favor presente escrito por registro de entrada, indicando en el mismo que necesita INVITACIÓN POR LA PLATAFORMA ALMACÉN, indicando su nombre, apellidos, DNI, expediente al que necesita incorporar la documentación, número de teléfono y correo electrónico (imprescindible). Una vez recibida esta solicitud, el Ayuntamiento le enviará un enlace a su email para que pueda aportar la documentación necesaria.

Para el resto de obras, se deberá solicitar licencia de obras. Por favor lea detenidamente el formulario, rellénelo lo más completamente posible, FIRMELO, y adjunte la documentación necesaria para su presentación en el Ayuntamiento

FORMULARIO DE LICENCIA DE OBRAS

TENGA EN CUENTA:

SI LAS OBRAS AFECTAN AL DOMINIO PÚBLICO MUNICIPAL NECESITARÁ PRESENTAR AUTORIZACIÓN PREVIA MUNICIPAL. VEA AQUÍ EL FORMULARIO, Y COMO SE RELLENA.

SI LAS OBRAS AFECTAN A LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DE COSTAS, NECESITARÁ AUTORIZACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN COMPETENTE. VEA AQUÍ CÓMO CONTACTAR CON ESA ADMINISTRACIÓN.

Aquí se puede poner que el Ayuntamiento no tiene competencias, por lo que no podemos indicar un plano “vinculante”. Pero sí una aproximación del trazado de Costas.

SI LAS OBRAS AFECTAN A LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN CARRETERAS, NECESITARÁ AUTORIZACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN COMPETENTE. VEA AQUÍ CÓMO CONTACTAR CON LA MISMA.

SI LAS OBRAS (QUE AFECTEN AL EXTERIOR DE LA EDIFICACIÓN) SE ENCUENTRAN EN EL CONJUNTO HISTÓRICO-ARTÍSTICO DEL CASCO URBANO DE MIJAS PUEBLO, EL AYUNTAMIENTO ENVIARÁ SU FORMULARIO A LA ADMINISTRACIÓN COMPETENTE PARA EL INFORME CORRESPONDIENTE, QUE SERÁ VINCULANTE. NO PODRÁ RESOLVERSE SU LICENCIA DE OBRAS HASTA QUE EL AYUNTAMIENTO TENGA CONSTANCIA DEL INFORME FAVORABLE DE ESTA ADMINISTRACIÓN. Vea aquí el plano de la delimitación del Conjunto Histórico Artístico.

El Ayuntamiento ha absorbido determinadas carreteras (como la que sube a Mijas desde Fuengirola), por lo que en esos casos la afección la marca el Dpto. de Infraestructuras. En casos de carreteras no cedidas (como la N-340, la AP-7), hay que pedir informe a la Administración de Carreteras. Por lo que Infraestructuras puede decirnos qué enlace tiene esa administración.

SI LAS OBRAS AFECTAN A OTROS INMUEBLES PROTEGIDOS, DEBE USTED MISMO RECABAR INFORME FAVORABLE DE LA ADMINISTRACIÓN/DEPARTAMENTO COMPETENTE. Va aquí el plano de los inmuebles protegidos del término municipal.

SI LAS OBRAS AFECTAN A LA ADMINISTRACIÓN DE AGUAS, DEBE USTED MISMO RECABAR INFORME FAVORABLE DE LA ADMINISTRACIÓN CORRESPONDIENTE, QUE SERÁ VINCULANTE. Vea aquí como contactar con ella.

SI LAS OBRAS AFECTAN A VEGETACIÓN QUE DEBA PROTEGERSE, EL AYUNTAMIENTO ENVIARÁ SU EXPEDIENTE AL ÁREA MUNCIPAL DE MEDIOAMBIENTE PARA EL INFORME CORRESPONDIENTE, QUE SERÁ VINCULANTE.